신혼부부, 1인가구, 청년 생애최초 특별공급 가능!!

신혼부부, 1인 가구, 청년 생애최초 특별공급 가능!!

무자녀 신혼부부와 1인가구, 청년이 생애최초 특별 공급이 가능해진다고 한다.
아니, 이런 혁명적인일이 있을 수가 있나?? 어디 한번 자세히 알아보도록 하자.

자세히 알만하면 바뀌고 바뀌니, 청약 관련 학원 하나 수강 끊어서 다녀야 하는 건 아닌지 싶다.

보도 자료를 바탕으로 조금더 자세히 블로그로 남겨놓는다.

 

1. 생애최초 특공 개편 적용은 언제인가??

2021년 11월 이후 입주자 모집단지 부터 적용한다.
1인 가구, 무자녀 신혼부부, 소득기준을 초과하는 맞벌이 부부 등에 대해서
특별공급에 대해 기회가 조금더 생길 것으로 보면 된다.

 

2. 대상 물량은 무엇인가??

민간분양의 대상이 이라고 보면 된다.
해줄려면 다해주지 공공분양은 대상에 안 껴주고, 
민영주택으로의 신혼,생초 특공 물량의 30%를 요건 완화하여 추첨 하게 된다.
이는 결국 전체 물량의 9% 이다.

 

 

아래 3번 항목에서 보면 알겠지만, 우선공급 70% 떨어진 사람과 함께 묶어서 뺑뺑이 돌리니 

물량의 비율이 사실 많이 적은 것은 사실이다.

 

3. 그러면 기존에 특공 수요자는 청약 기회가 축소되겠네??

기존 신혼, 생초 특공 대기 수요자에게 70% 우선공급 후, 
잔여 30%는 이번 신규 대상자 ( 1인 가구, 무자녀 신혼부부 )와 
우선공급 탈락자 포함해서 추첨하게 된다.

 

그렇게 많이는 아니 다를 강조하지만, 
기존 특공의 물량은 결국 축소된단 소리는 맞다.

4. 소득기준은 160% 초과하면 자산은 얼마까지??

- 자산기준 (부동산 자산 3.3억 원 이하 ) 

5. 이번 제도 개선으로 민영 생애최초 공급 비율이 어떻게 될까??

30% 추첨 물량이 신설되었다.

기존 우선 공급 50% ( 소득 130% 이하), 일반 20 % ( 소득 160% 이하)
신설된 30% 물량 해서 총 100% 물량이 구성된다.

 

무자녀 신혼부부와 소득이 많은 신혼부부, 1인 가구는 어떻게 집을 사냐??

라는 말에 궁여지책으로 나온 정책이 아닌가 싶다.

 

무주택자와 서민들이 집을 살 수 없는 현실, 

실질적인 실수요자가 부담 없이 집을 마련할 수 있는 시대가 왔으면 좋겠다.

 

 

 

 

사진 및 자료출처 : www.korea.kr