다음 주 줍줍 일정 4곳 총정리 (10월 19일~28일) 마곡스카이온 4억 6천, 서울 3곳 청약통장 없이 신청

10월 15일 청약홈에 무순위, 임의공급(줍줍) 공고 4곳이 새로 올라왔습니다. 서울 3곳(강북 미아, 노원 상계, 강서 방화)은 청약통장도 무주택 조건도 없이 국내에 사는 만 19세 이상이면 누구나 넣을 수 있고, 경기 시흥 1곳만 무주택세대구성원 조건이 붙습니다. 가장 싼 곳은 강서구 마곡스카이온 43㎡ 4억 6,200만원이고, 접수는 19일(월)과 20일(화)에 세 곳이 몰려 있습니다.

한눈에 보기: 새 줍줍 4곳

지역	단지	접수일	세대	분양가	신청 자격
서울 강북	더 리치먼드 미아(2차)	10월 19일	16세대 (49㎡)	7억 5,900만~8억 200만원	국내 거주 만 19세 이상, 통장 무관
서울 노원	해링턴플레이스 노원 센트럴(3차)	10월 19일~20일	13세대 (59㎡)	8억 2,000만~8억 6,500만원	국내 거주 만 19세 이상, 통장 무관
경기 시흥	시흥 은계 에피트(조합원 취소분)	10월 20일	16세대 (48~59㎡)	3억 7,900만~4억 8,500만원	전국 무주택세대구성원, 통장 무관
서울 강서	마곡스카이온	10월 26일~28일	24세대 (43~59㎡)	4억 6,200만~7억 1,500만원	국내 거주 만 19세 이상, 통장 무관

분양가는 각 단지 입주자모집공고문의 공급금액표 기준이고, 층과 호수에 따라 금액이 달라서 범위로 적었습니다. 네 곳 모두 거주의무 기간은 없고 분양가상한제도 적용되지 않습니다.

마곡스카이온: 서울에서 4억대, 대신 52세대 한 동짜리

이름은 마곡이지만 주소는 강서구 방화동 584-1이고, 가로주택정비사업으로 짓는 지상 7층 1개동 52세대 단지입니다. 그중 일반분양 24세대를 임의공급으로 내놨습니다. 43㎡ 4억 6,200만~4억 8,600만원, 44㎡ 4억 7,700만~5억 4,700만원, 59㎡ 6억 600만~7억 1,500만원입니다. 공급금액에 발코니 확장비와 천장형 시스템에어컨 2대 값이 들어 있습니다.

돈 내는 순서가 편한 편입니다. 계약금 10%(43㎡ 최저가 기준 4,620만원)는 11월 4일~5일 계약 때 내고, 중도금 10%는 2027년 6월 30일, 나머지 80%는 2028년 1월 입주 때 냅니다. 강서구는 투기과열지구라 전매제한 3년(소유권이전등기를 하면 해제)이 있고, 공고문에 당첨 후 대출은 투기과열지구 규제를 그대로 받는다고 적혀 있습니다. 소규모 단지라 커뮤니티 시설이나 관리비는 대단지와 다를 수 있으니 현장 확인을 권합니다.

더 리치먼드 미아와 해링턴플레이스 노원: 몇 번째 다시 나온 집

두 곳 모두 서울에서 청약통장 없이, 집이 있어도 넣을 수 있는 임의공급입니다. 다만 처음 나온 물량이 아닙니다. 대한경제가 10월 14일 보도한 분석을 보면 더 리치먼드 미아는 1순위 경쟁률 4.3대 1이었는데도 일반분양 99가구 중 98가구가 추가 모집으로 나왔고, 해링턴플레이스 노원 센트럴은 61가구 중 58가구가 다시 나왔습니다. 노원은 지난 7월 임의공급 때 17세대에 175건이 몰려 평균 10.3대 1이었는데, 그 뒤로도 2차, 이번 3차가 이어졌습니다. 경쟁률보다 계약까지 가는 사람이 적다는 뜻이라, 가격과 자금 계획을 먼저 따져 보셔야 합니다.

더 리치먼드 미아는 49㎡ 16세대, 7억 5,900만~8억 200만원이고 2028년 9월 입주 예정입니다. 계약금이 5%라 문턱이 낮습니다. 10월 28일 계약할 때 1,000만원, 30일 안에 나머지 2,795만~3,010만원을 내고, 중도금 60%는 여섯 번에 나눠 냅니다. 공고문에 근린상업지역 안 주택이라 토지거래허가 대상이 아니고 2년 실거주 의무도 없다고 적혀 있습니다. 전매제한은 처음 당첨자 발표일(2026년 5월 18일)로부터 3년입니다.

해링턴플레이스 노원 센트럴은 59㎡ 13세대, 8억 2,000만~8억 6,500만원입니다. 2025년 9월에 이미 준공된 집이라 중도금이 없고, 10월 24일 계약 때 1,000만원, 2주 안에 나머지 계약금 7,200만~7,650만원, 그리고 잔금 90%(7억 3,800만~7억 7,850만원)를 입주지정기간 6개월 안에 내야 합니다. 바로 들어가 살 수 있다는 장점이 있지만, 반년 안에 7억 넘는 잔금을 대출이나 전세보증금으로 맞출 수 있는지가 핵심입니다.

시흥 은계 에피트: 4억 이하도 있지만 잔금이 5주 뒤

조합원이 취소한 물량 16세대로, 48㎡ 3억 7,900만원부터 59㎡ 4억 8,500만원까지입니다. 비규제지역이고 재당첨 제한이 없으며, 전매제한은 최초 당첨자 발표일(2026년 9월 23일)로부터 1년입니다. 신청은 전국에 사는 무주택세대구성원만 할 수 있습니다.

가장 조심하실 부분은 일정입니다. 10월 28일 계약 때 계약금 10%(3,790만~4,850만원)를 내고, 입주지정기간이 10월 29일부터 12월 4일까지라 잔금 90%(3억 4,110만~4억 3,650만원)를 약 5주 안에 마련해야 합니다. 지금 사는 집 전세 계약이나 대출 심사 일정이 맞는지부터 확인하세요.

신청 방법과 주의할 점

네 곳 모두 청약홈에서 인증서로 로그인한 뒤 청약신청 메뉴에서 APT 임의공급(시흥은 APT 무순위)을 골라 신청합니다. 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이고, 현장 접수는 받지 않습니다. 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 뽑고, 동과 호수도 추첨으로 정해집니다.

공고마다 1인 1건만 신청할 수 있어서 같은 단지 안에서 두 주택형에 넣으면 둘 다 무효가 됩니다. 그리고 네 곳 모두 계약해서 분양권을 갖게 되면 앞으로 다른 청약에서는 집을 가진 사람으로 봅니다. 청약 가점을 모으고 계신 분은 이 점을 꼭 따져 보세요. 계약금은 현장에서 현금으로 받지 않으니 하루 이체 한도도 미리 늘려 두시는 게 좋습니다.

자주 묻는 질문

Q. 집이 있어도 넣을 수 있나요?

서울 3곳(미아, 노원, 마곡스카이온)은 됩니다. 시흥 은계 에피트는 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.

Q. 19일에 미아랑 노원 둘 다 넣어도 되나요?

1인 1건 제한은 공고별로 적혀 있고 두 단지는 당첨자 발표일도 다릅니다(노원 23일, 미아 26일). 다만 둘 다 당첨되면 계약금을 각각 내야 하니 자금이 되는 곳만 넣으세요.

Q. 임의공급에 당첨되고 계약을 안 하면 불이익이 있나요?

노원과 시흥 공고문에는 청약통장을 쓰지 않는 청약이라 당첨자로 관리되지 않고 재당첨 제한을 받지 않는다고 나와 있습니다. 미아와 마곡스카이온 공고문에는 이 내용이 따로 없어서 분양 문의처에 확인하시는 게 안전합니다. 어느 곳이든 정해진 날까지 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리됩니다.

출처: 청약홈 APT 잔여세대 분양정보(2026년 10월 15일 조회), 각 단지 입주자모집공고문(더 리치먼드 미아 임의공급 2차, 해링턴플레이스 노원 센트럴 임의공급 3차, 시흥 은계 에피트 무순위, 마곡스카이온 임의공급, 2026년 10월 15일 공고), 대한경제(2026년 8월 3일, 10월 14일)