엘리프 한신더휴 수원 C3블록 줍줍 21세대, 84㎡ 7억 1,300만 원부터 청약통장 없이 주택 수 상관없이

수원 당수1지구 엘리프 한신더휴 C3블록에서 남은 21세대를 임의공급으로 다시 모집해요. 접수는 11월 2일(월), 3일(화) 이틀이고 청약통장이 없어도, 집이 있어도 국내에 사는 만 19세 이상이면 넣을 수 있어요.

전부 전용 84㎡이고 공급금액은 7억 1,300만 원에서 7억 9,500만 원 사이예요. 같은 날 광주 동구 교대역 모아엘가 그랑데도 59㎡ 1세대를 무순위로 받는데, 이쪽은 무주택세대구성원만 돼요.

한눈에 보기

구분	엘리프 한신더휴 수원 C3블록	교대역 모아엘가 그랑데
위치	경기 수원시 권선구 금곡동 당수1지구	광주 동구 무등로 373
남은 세대	84㎡ 21세대	59㎡ 1세대
공급금액	7억 1,300만~7억 9,500만 원	5억 300만 원
청약 접수	11월 2일~3일	11월 3일
당첨자 발표	11월 6일	11월 6일
계약	11월 7일	11월 10일
신청 자격	국내 거주 만 19세 이상, 주택 수 무관	전국 무주택세대구성원
청약통장	필요 없음	필요 없음

Q. 집이 있어도 정말 넣을 수 있나요?

엘리프 한신더휴 수원은 넣을 수 있어요. 공고문 청약 자격 칸에 "입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분"과 "청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능" 두 줄만 있고, 무주택 조건이나 거주 지역 조건이 없어요.

다만 1인 1건만 신청할 수 있고, 두 건 이상 넣으면 모두 무효 처리된다고 공고문에 적혀 있어요.

Q. 주택형마다 뭐가 다른가요?

청약홈에서는 084.9900A, B, C, D 네 가지로 고르게 돼 있어요. 실제 전용면적은 84.7762㎡(A)부터 84.9866㎡(C)까지라 넓이 차이는 거의 없고, 층에 따라 값이 갈려요.

주택형	남은 세대	공급금액
A (84A)	1	7억 3,200만 원
B (84B, 84B3)	3	7억 1,400만~7억 3,000만 원
C (84C)	5	7억 1,300만~7억 5,800만 원
D (84D, 84D3)	12	7억 3,200만~7억 9,500만 원

같은 주택형 안의 세부 타입과 동, 호수는 고를 수 없어요. 한국부동산원 프로그램이 무작위로 정하고, 주택형마다 남은 세대의 900%까지 예비입주자도 뽑아요.

Q. A형을 넣으면 나중에 청약할 때 불리한가요?

여기가 가장 놓치기 쉬운 부분이에요. A형은 처음 분양 때 경쟁이 있었고 예비입주자 뒤에 남은 미계약 세대라서, 계약하면 이후 청약에서 주택을 가진 것으로 봐요.

반대로 B, C, D형은 처음부터 미분양으로 남은 세대라서 계약해도 이후 청약에서 무주택으로 인정돼요(주택공급에 관한 규칙 제53조 제10호). 앞으로 다른 청약을 노린다면 B, C, D형 쪽이 부담이 적어요.

Q. 돈은 언제 얼마나 내나요?

계약금은 공급금액의 5%예요. 계약할 때 500만 원을 먼저 내고, 나머지는 계약 후 30일 안에 내요. 7억 1,300만 원 세대라면 계약할 때 500만 원, 30일 안에 3,065만 원이에요.

중도금 60%는 2027년 1월부터 10월까지 여섯 번에 나눠 내고, 업무협약 은행의 대출 승인이 나면 대출로 낼 수 있어요. 잔금 35%는 입주 때 내요. 입주는 2027년 12월 예정이에요.

발코니 확장비는 따로예요. 타입에 따라 376만 원에서 572만 원이에요.

Q. 전매제한이나 거주의무는요?

거주의무는 없어요. 전매제한은 처음 당첨자 발표일인 2025년 11월 19일부터 3년이고, 그 안에 소유권이전등기를 하면 풀려요. 분양가상한제 적용 단지예요.

주변 시세가 궁금하면 같은 금곡동 기존 단지를 보면 돼요. 2017년에 지어진 호반 써밋 수원 84㎡가 10월 14일에 9억 7,500만 원(19층)에 거래됐어요. 준공 연도와 위치가 달라서 그대로 비교하긴 어렵고, 참고용으로만 보면 좋겠어요.

광주 교대역 모아엘가 그랑데 1세대

111동 1202호 59㎡ 한 세대이고 공급금액은 5억 300만 원이에요. 계약금 10%(5,030만 원)를 내고 잔금 90%를 치르면 바로 입주할 수 있는 세대라고 공고문에 적혀 있어요.

전국에 사는 무주택세대구성원이면 청약통장 없이 넣을 수 있어요. 전매제한은 이미 기간이 지나 현재 없어요.

신청 방법과 주의할 점

청약홈 앱이나 PC에서 인증서로 로그인한 뒤 청약신청, APT 임의공급(광주는 무순위) 순서로 들어가요. 접수 시간은 09:00부터 17:30까지이고, 이 단지는 공동인증서나 금융인증서로만 신청할 수 있어요.

계약은 수원은 11월 7일(토) 10시부터 16시까지 권선구 서둔동 견본주택에서 해요. 견본주택에서는 현금을 받지 않으니 계약금 이체 한도를 미리 확인해 두면 좋아요.

당수지구 옆 금곡동 아파트들이 최근 얼마에 거래됐는지는 여기서 확인할 수 있어요: 금곡동 아파트 실거래가 보기

출처: 청약홈 APT 잔여세대 공고 조회(2026-10-29), 엘리프 한신더휴 수원 C3블록 임의공급(2차) 입주자모집공고(주택관리번호 2026940237), 교대역 모아엘가 그랑데 무순위(사후) 입주자모집공고(2026910267), 아통 호반 써밋 수원 실거래(2026-10-14 거래)