수원 권선구 서둔동 화서역 호수공원 아너스빌이 오늘(10월 26일) 청약홈에 무순위(사후) 공고를 올렸어요. 일반분양 476세대 중 169세대가 남았고, 전부 전용 84㎡예요. 청약 접수는 11월 2일(월) 하루, 청약통장이 없어도 전국 무주택 세대구성원이면 넣을 수 있어요.
분양가는 84A 3층 8억 3,200만 원이 가장 낮고, 84A 10층 이상 8억 9,800만 원이 가장 높아요. 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무는 없고, 전매제한은 최초 당첨자 발표일(2026년 10월 1일)부터 1년이에요.
한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 |
| 규모 | 지하 4층, 지상 15층 7개동, 잔여 169세대 |
| 자격 | 공고일 현재 전국 거주 무주택 세대구성원, 청약통장 무관 |
| 접수 | 2026년 11월 2일(월) 09:00~17:30, 청약홈 인터넷만 |
| 당첨 발표 | 11월 6일(금) |
| 서류 접수 | 11월 8일(일)~11월 10일(화), 견본주택 |
| 계약 | 11월 13일(금) |
| 입주 | 2029년 10월 예정 |
타입별 남은 세대와 분양가 비교
세 타입 모두 84㎡인데 남은 수와 가격대가 조금씩 달라요. 공고문 4쪽 공급금액 표에서 층별 금액을 그대로 옮겼어요.
| 타입 | 남은 세대 | 가장 낮은 금액 | 가장 높은 금액 |
|---|---|---|---|
| 84A | 26세대 | 8억 3,200만 원 (101동 1호 라인 3층) | 8억 9,800만 원 (101동 2호 라인 10층 이상) |
| 84B | 76세대 | 8억 5,900만 원 (2층) | 8억 9,300만 원 (10층 이상) |
| 84D | 67세대 | 8억 4,100만 원 (2층) | 8억 9,300만 원 (107동 2호 라인 10층 이상) |
84B는 76세대 중 59세대가 5층 이상이에요. 동과 호수는 한국부동산원이 무작위 추첨으로 정하니 원하는 층을 고를 수는 없어요.
돈은 언제 얼마나 들어가나
가장 낮은 8억 3,200만 원 세대로 계산해 보면 이래요. 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조예요.
| 구분 | 시기 | 금액 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 계약할 때 | 500만 원 |
| 계약금 2차 | 계약 후 30일 안 | 3,660만 원 |
| 중도금 6회 | 2027년 2월~2029년 5월 | 회당 8,320만 원, 합계 4억 9,920만 원 |
| 잔금 | 입주 지정일 | 2억 9,120만 원 |
계약 직후 한 달 안에 4,160만 원이 필요하다는 점을 먼저 봐 두세요. 발코니 확장은 전 세대 무상이라 따로 확장비가 붙지는 않아요.
주변 시세와 같이 보면
같은 서둔동에 2024년 12월 사용승인한 힐스테이트수원파크포레 84㎡는 국토교통부 신고 기준 최근 매매가 2026년 10월 7일 8억 5,500만 원(5층)이었고, 이 면적 최고가는 5월 29일 8억 9,000만 원이었어요. 분양가가 이 거래들과 비슷한 수준이라, 시세 차익을 기대하기보다 입주 시점(2029년 10월)과 실거주 계획으로 따져 보는 편이 맞아요.
주변 아파트 실거래가는 아통 서둔동 아파트 실거래가 페이지에서 단지별로 볼 수 있어요.
넣기 전에 꼭 확인할 것
이번 물량은 최초 청약 때 1, 2순위가 마감된 타입에서 예비입주자까지 돌고 남은 세대예요. 그래서 여기 당첨돼 계약하면 분양권을 가진 것으로 보고, 앞으로 다른 청약에서는 주택 소유자로 계산돼요. 다른 청약을 노리고 있다면 이 점이 가장 커요.
신청은 한 사람당 1건만 돼요. 2건 이상 넣으면 모두 무효예요. 청약홈 로그인은 공동인증서나 금융인증서만 쓸 수 있고, 신청 취소는 접수 당일 17시 30분까지만 돼요. 공급 세대수의 900%까지 예비입주자도 추첨으로 정해요.
해외에 계속 90일 넘게 머물고 있는 분은 국내 거주로 보지 않아 신청할 수 없어요. 외국인도 신청할 수 없어요.
같은 날 올라온 경기 줍줍
오늘 청약홈에는 경기 공고가 4곳 더 올라왔어요. 각 공고문에서 자격을 따로 확인하고 넣으세요.
| 단지 | 구분 | 접수일 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 안성 아양지구 B-2블록 금성백조 예미지(2차) | 임의공급 | 10월 28일 | 73세대 |
| 부천역 에피트 어바닉(5차) | 임의공급 | 10월 28일 | 5세대 |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 | 무순위(사후) | 11월 2일 | 2세대 |
| 파주 운정신도시 우미 린 더 센텀 | 불법행위 재공급 | 11월 2일 | 1세대 |
자주 묻는 질문
Q. 청약통장이 없어도 정말 되나요?
네, 공고문에 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다고 적혀 있어요. 대신 세대원 모두 집이 없어야 해요.
Q. 수원에 안 살아도 되나요?
공고일 현재 전국에 거주하는 무주택 세대구성원이면 돼요. 지역 제한은 없어요.
Q. 당첨되고 계약을 안 하면 어떻게 되나요?
이 주택에 당첨되고 계약하지 않은 분은 같은 주택 무순위에 다시 신청할 수 없어요. 공고문 첫 줄에도 신중히 판단하고 넣어 달라는 안내가 있어요.
출처: 청약홈 화서역 호수공원 아너스빌 무순위(사후) 입주자모집공고(2026.10.26, 주택관리번호 2026910269), 청약홈 APT 잔여세대 목록(2026.10.26 조회), 아통 서둔동 실거래(국토교통부 신고 기준)
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